Budynek usługowo mieszkalny na sprzedaż | Piotrkowice | 541,38 m² | Piotrkowice, woj. świętokrzyskie

Na sprzedaż budynek usługowo mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 541,38 m² , położony w miejscowości Piotrkowice , z bardzo dobrym dojazdem do Kielc (ok. 24 minuty drogą DK73) .

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną , idealną pod prowadzenie działalności gospodarczej (klinika, gabinety, biura), jak również pod wynajem mieszkań lub lokali usługowych - jako całość lub w podziale na segmenty.

Charakterystyka nieruchomości

Budynek składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz użytkowego poddasza , z dużymi balkonami.
Wyodrębnione segmenty posiadają niezależne wejścia , co pozwala na elastyczne zagospodarowanie i niezależne funkcjonowanie poszczególnych części.

Instalacja centralnego ogrzewania została zaprojektowana w oparciu o dwa niezależne źródła ciepła - kotły węglowe umieszczone w oddzielnych kotłowniach.

Zestawienie powierzchni użytkowych

Segment mieszkalny A 1:

parter: 111,41 m²

poddasze: 95,82 m²
razem: 207,23 m²

Segment mieszkalny A 2:

parter: 102,39 m²

poddasze: 86,22 m²
razem: 188,61 m²

Segment handlowo usługowy B:

parter: 77,79 m²

poddasze: 67,75 m²
razem: 145,54 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: 541,38 m²

Działka i dodatkowe atuty

powierzchnia działki: ok. 1 200 m²

garaż w segmencie mieszkalnym z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej

możliwość zagospodarowania terenu pod parking lub dodatkowe funkcje

bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna

Lokalizacja

Piotrkowice to miejscowość zapewniająca spokojne otoczenie , a jednocześnie szybki dostęp do Kielc oraz głównych tras komunikacyjnych regionu.
Lokalizacja sprzyja zarówno prowadzeniu działalności gospodarczej, jak i inwestycjom pod wynajem.

Podsumowanie

To uniwersalna nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, pozwalająca na:

prowadzenie działalności usługowej lub medycznej

adaptację na biura lub lokale użytkowe

wynajem mieszkań lub segmentów

połączenie funkcji mieszkaniowej i biznesowej

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału oraz elastycznych możliwości wykorzystania nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Możemy pomóc w uzyskaniu finansowania kredytowego.

Nota prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy.

Informacja dotycząca zdjęć
Część zdjęć prezentowanych w ofercie została poddana cyfrowej obróbce z wykorzystaniem narzędzi opartych na sztucznej inteligencji (AI). Obróbka obejmuje wyłącznie poprawę jakości fotografii, w szczególności oświetlenia, kolorystyki, ostrości oraz ekspozycji.
Zdjęcia nie przedstawiają elementów, które nie istnieją w rzeczywistości, ani nie zmieniają układu, powierzchni, standardu czy stanu technicznego nieruchomości.
W przypadku zdjęć zawierających wizualizacje lub wirtualny home staging zostaną one wyraźnie oznaczone jako wizualizacja.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo