CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

DOM GŁÓWNYDOM POŁĄCZONY Z GARAŻAMIDZIAŁKA O POWIERZCHNI 0,82 h
PARAMETRY TECHNICZNE POSIADŁOŚCI ORAZ JEJ ATUTY:

Działka widokowa, na wzniesieniu, orientacja południowo zachodnia, z perspektywą 180 stopni
Dom główny o powierzchni 145 m2 i 70 m2 w pełni zadaszonego tarasu w konstrukcji drewnianej
Dom z garażem o powierzchni około 140 m kw. Garaż zajmuje 50 m2, pomieszczenie techniczne 8 m2, część mieszkalna ponad 80 m2
Działka podzielona/rozgraniczenie 23 ar odrębna działka komercyjna z ogrodzeniem, uzbrojona, wjazdem.
13 km do al. Rejtana w Rzeszowie. 15 min czas dojazdu
Dom w konstrukcji drewnianej i osadzony na płycie fundamentowejNieruchomość zadbana, stale prowadzona opieka techniczna przez zarządcę/ogrodnikaNieruchomość nie wymaga nakładu pracy i finansów50 arów działki ogrodzone drewnianym płotemDom główny posadowiony na płycie fundamentowej, parterowy z dużym, zagospodarowanym i ogrzewanym strychemElewacja nano-silkDach pokryty blachodachówką Rukki wymóg technologiczny 25 lat gwarancji

DOM GŁOWNY 2017 r.

Salon z otwartą kuchnią o pow. 58,2 m2Kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, 5-palnikowa kuchenka gazowa, duża dwu-drzwiowa lodówko-zamrażarka z komorą 0 stopni, kostkarką do lodu, podświetlane szafki i szuflady, expres do kawy MIELE, blaty kuchenne dąb naturalny gr. 38 mm, okap wyposażony w silnik niezależny usytuowany na strychuSpiżarka przy kuchni o pow. 8 m2, w której znajduje się zabudowa, szereg szafek oraz półek, duży piekarnik z funkcją grilla, mały piekarnik z funkcją parownika, mikrofalówka. Duża dwu-strefowa, przeszklona chłodziarka na wino/piwo/napoje, duża zamrażarkaSalon z trzema dużymi podwójnymi, odsuwanymi drzwiami balkonowymi z widokiem na południe i zachód oraz z wyjściami na taras. W salonie narożnik z funkcją spania, dwa fotele w funkcją relax, stolik kawowy, rozkładany stół + 6 krzeseł, szafka TV lakier, koza firmy JOTUL z samoczyszczącymi się szybamiSypialnia o pow. 15,9 m2Gabinet o pow. 14,2 m2, duże okno balkonowe z wyjściem na tarasPomieszczenie gospodarcze/pralnia o pow. 8 m2Łazienka o pow. 9,9 m2.: dwie umywalki w granitowym blacie, prysznic, wanna narożna, WC z bio-bidetem, pisuarSauna o pow. 5,3 m2 przejście z łazienki, drewno cedrowe, w saunie nagłośnienie strefa relaxGarderoba o pow. 8,2 m2. Z garderoby jest drugie wyjście z domuStrych o pow. ok. 60 m2 dwa okna dachowe, ogrzewany, na podłodze deska barlineckaTaras o pow. 70,6 m2 zadaszony, głośniki w suficie, cały zabudowany screenami przeciw-słonecznymi zasuwane mechanicznie na pilota i poszczególne strefyMały schowek w bryle domu, wejście z zewnątrz, brama sterowana elektrycznie ok. 5,6 m2 od strony północno-wschodniej obecnie wykorzystywany jako spiżarka.
DOM DODATKOWY Z GARAŻEM 2020 r.

Osobne wejście do części mieszkalnej, w której znajduje się: na parterze łazienka: prysznic, WC z małą rączką prysznicową, blat granitowy, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój z wbudowaną dużą szafą, na piętrze 3 pokoje.
Pokój 1 duży, 2 balkony, okno dachowe
Pokój 2 pokój z oknem dachowym
pokój 3 pokój z oknem dachowym
Przeznaczenie: dla starszych dzieci, dla gości, na gabinet, na pokój do pracy, wyciszenia zgodnie z potrzebami.

Duży garaż na dwa auta + miejsce na rowery i inne ok. 50m2,Wybudowany w konstrukcji drewnianej, podwójnie docieplonyPodwójna sieć energetyczna dla aut elektrycznychMniejszy garaż pow. ok. 8 m2 na sprzęt ogrodowy, znajduję się tutaj agregat prądotwórczy HONDA system automatycznego uruchamiania zasilania awaryjnegoPodłoga panel podłogowy QuikStep wysokiej jakości + ogrzewanie podłogowe sterowane zdalnie
WYPOSAŻENIE:
Klimatyzacja z jednostką centralną, z podziałem na 3 strefy firmy HAIERGres hiszpański na terenie całego domu i tarasuOgrzewanie podłogowe (glicol), niezależne sterowanie 5 strefami + 1 ogrzewana część tarasuPiec Vitodens 200 ze sterowaniem aplikacją + FibaroInstalacja p.poż.Instalacja 5 stref nagłośnienia Denon + Bose łącznie z tarasem i dwoma strefami ogroduVideo-domofonTV 75 cali LGMonitoring HD dysk 2 TB 15 kamer3 duże bramy w ogrodzeniu, główna uchylna, sterowana pilotem i zdalnie aplikacjami Fibaro oraz systemu alarmowegoMoskitiery w każdym oknie i drzwiach balkonowychRolety zewnętrznePodświetlenie klawiszy/włącznikówOświetlenie nocne w drodze do łazienki fotokomórkiSzyby w drzwiach tarasowych 4x bezpieczneSterowniki ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniuSystem wentylacji turbowenty + wymuszenie elektryczne 3 strefyWentylacja grawitacyjna z anemostatami IN oraz OUTWoda, ujęcie własne, studnia głębinowaStacja uzdatniania wody + zmiękczacz wody ViessmannDodatkowy filtr zgrubny i ze złożem węgla EcoWaterJonizator wody + bieżąca wrząca woda japońskiej firmy BuderPrzydomowa oczyszczalnia ścieków (bezobsługowa) 5-6 osób + zbiornik szambo
z szybkim odprowadzaniem ścieków 10.000 l.System przeciw zalaniowy odcięcie wody wraz z uruchomieniem alarmuOdkurzacz centralny + moduł kuchenny przypodłogowyPralka + oddzielnie suszarka modułowe firmy AEG serii 8000Sieć Ethernet w 3 pokojach oraz Wi-fi światłowódInteligentne sterowanie domem system FibaroMłynek w zlewozmywaku Franke do mielenia odpadów bioSystem ochrony instalacja alarmowa zdalnie sterowana 5 strefInstalacja do kina domowego + głośniki tylne w suficieWentylacja mechaniczna (kuchnia, spiżarka, łazienka, 2 pokoje)Oświetlenie zewnętrzne + czujniki zmierzchu na tarasie i dookoła domu oraz garażu
z podziałem na trzy strefyTV SAT oraz antena naziemna x 2Parapety wewnętrzne marmuroweParapety zewnętrzne Alu malowane proszkowoStolarka okienna produkcji niemieckiejStolarka drzwi zewnętrznych GERDASystem zamków ryglowych GERDAAutomatyzowany centralny system inteligentnego sterowania domem Fibaro za pomocą aplikacjiInstalacja fotowoltaiczna o mocy 9,90 KWAlarmMonitoring

LOKALIZACJA:
Atrakcyjny oraz widokowy teren w otoczeniu lasów z majestatycznym widokiem na Pogórze Dynowskie w okolicy Chmielnika z szybkim dojazdem do Rzeszowa 10-15 min.

KONTAKT:
Adam Wojciechowski, doradca ds. Nieruchomości
Home Estate Rzeszów
Tel.  
Mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )